贷款 贷款攻略 贷款额度 房产抵押贷款能贷多少?
房产抵押贷款能贷多少?

  对于急需大额资金的朋友来说,房产抵押贷款无疑是较为合适的选择,而房产抵押贷款能贷多少也是每位借款人十分关心的问题。下面,就跟小编一起来看看吧!

  房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。

  影响房产抵押贷款额度的因素有哪些:

  1、房产的评估值

  其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。

  贷款限额跟您所拥有的资产有关,如果您只有一套房产,则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产,则最可以贷到房产评估值的7~8成。

  2、个人收入

  个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低,银行会考虑到你是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

  3、银行目前消费类产品的限额

  不同的银行所推出的贷款项目不同,有的银行限额最多只能贷到300万,有的能贷到10000万以上,所以,去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。

 

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