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房产抵押贷款利率是多少?

  不管任何时候,贷款利率都是借款人十分关心的问题。近日,就有网友咨询小编,问房产抵押贷款利率是多少?下面,小编就为大家介绍一下。

  一般情况下,房产抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。

  2014年银行贷款基准利率

  项目 年利率%

  六个月(含) 5.60

  六个月至一年(含) 6.00

  一至三年(含) 6.15

  三至五年(含) 6.40

  五年以上 6.55

  房产抵押贷款办理流程:

  1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

  2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

 

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