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房产抵押贷款利息怎么算?

  像这样关于房产抵押贷款利息的问题,想必很多打算申请办理抵押贷款的朋友都有。下面,网小编就为大家介绍一下,房产抵押贷款利息怎么算?

  想知道利息还得先了解一下贷款利率。从目前来看,各银行对房产抵押贷款利率执行标准不一,不过一般都是根据借款人的资信情况在贷款基准利率的基础上进行上浮。

  另外,需要提醒大家一点:各银行均规定,贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费,不得用于买房、炒股、创业等高风险投资。

  那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。

  假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。

 

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