贷款 贷款攻略 申请并提交材料 抵押类贷款申请材料有哪些?
抵押类贷款申请材料有哪些?

  其实,银行贷款所需要基本材料很简单,无非是身份证明、婚姻证明、工作证明等,但是根据不同银行的不同产品的要求,可能会要求客户另外补充一些辅助材料。那么,抵押类贷款申请材料有哪些呢?

  各类抵押贷款所需材料

  ①个人住房贷款:借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料

  ②个人消费贷款:借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明、房产证、用途合同等

  ③个人(企业)经营性贷款:借款人身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明、个人流水、房产证,购销合同;营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

  抵押贷款限额计算

  其公式为:贷款限额=抵押物的估计值×抵押率

  借款人的贷款金额须在测算的贷款限额之内,否则会形成超值贷款,给贷款归还带来隐蔽风险。因此,抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。

 

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