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抵押贷款的一般办理流程

  相比于无抵押贷款,抵押贷款获得的额度要更高。那么,抵押贷款的一般办理流程是什么?下面,网小编就为大家介绍一下。

  抵押贷款的周期相对较长,一般情况下要申请一笔抵押贷款除了做好前期的咨询和铺垫工作外,还要经过以下的流程:

  第一歩,与银行客户经理沟通,银行认定该笔贷款可行性后,由借款人本人授权贷款银行,查询自己的征信情况;

  第二歩,若客户征信无问题,客户提供其抵押物权证,由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值,并初步预判可待贷款额度;

  第三歩,以上前期工作完成后,产权人及其配偶要携带贷款所需的材料(如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等),到贷款银行签订贷款合同,提交银行审批;

  第四步,银行审批结果通过后,并按照贷款银行的要求,补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜,等待银行终审结果;

  第五歩,终审通过后,双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。

  第六步,手续办理齐全后,等待放款。

  以上只是简单介绍了抵押类贷款所需要的一些基本流程,根据贷款种类的不同,如二押、加按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款,实际操作起来会较为复杂一些。

 

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