贷款 贷款攻略 新型贷款 集体土地能抵押贷款吗?
集体土地能抵押贷款吗?

  众所周知,汽车、房产可以申请抵押贷款,那么,集体土地能抵押贷款吗?

  首先,我们来了解一下什么是集体土地?集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。

  根据《中华人民共和国担保法》规定,下列集体土地可以抵押:

  (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

  (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。

  下列集体土地不得抵押:

  (一)集体土地所有权;

  (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;

  (三)耕地、宅基地、自留地、自留山;

  (四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;

  (五)被依法查封的集体土地。

 

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