贷款 贷款攻略 购房贷款 贷款没还完房子能卖吗?
贷款没还完房子能卖吗?

网友提问:

         我去年买了一套房子,贷款还没有还完,现在家里出了点情况急需用钱,想问贷款还没还完的房子可以卖么?

 

回答:

        那要看你房子的房产证下来没有,房产证大概会在交房后半年左右下来,如果房产证已经下来了,那房子就可以卖,但是交易前需要把贷款还清,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,但是这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续,大概需要150块钱左右,可以节约一大笔垫资手续费。

 

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