贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 购房合同能在银行做抵押贷款吗?
购房合同能在银行做抵押贷款吗?

网友提问:

       我想申请贷款,但是目前还没有房产证,听说有购房合同也可以。哪些银行有这个业务?手续怎么办理呀?谢谢!请高手指点。

 

回答:

        一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止; 
        如果是正在贷款,光凭购房合同银行是不会再给你贷款的,需要你结清上家银行的贷款,拿出房产证,再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车等都可以。 
        另,如果你是买了一手楼,房产证未办出你又想再卖的话,由于你房产证没有出来,需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保,此类贷款还是很难做,银行通常也不会接受。

 

 

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