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怎么办理兴业银行的二手房贷款

        个人二手房贷款是兴业银行向借款人发放的、用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的房屋,并以借款人所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。

  兴业银行二手房贷款申请条件:

  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;

  2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70年;

  3、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

  4、有购买住房(商用房)合同或协议,且借款人已支付符合规定的首付款;

  5、在兴业银行开立个人结算账户,并通过自然人生理财卡办理结算业务;

  6、兴业银行规定的其他条件。

  兴业银行二手房贷款申办资料:

  1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明;

  2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明;

  3、商品房买卖合同;

  4、兴业银行要求提供的其他资料。

  兴业银行二手房贷款额度、期限和利率:

  1、贷款金额根据抵押物的房龄、房产套数等因素确定最高贷款成数。

  2、个人二手住房贷款期限最长不超过30年,个人二手商用房贷款期限最长不超过10年,且贷款期限和房龄之和原则上不超过35年。

  3、贷款利率根据房产套数等因素确定。

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