贷款 贷款攻略 新型贷款 北京房产抵押 银行贷款申办指南
北京房产抵押 银行贷款申办指南

        房产抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物,向北京各商业银行申请一笔资金,其用途可以包括购房,装修购车,出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后,根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。

  借款人应具备的条件:

  1、年满18周岁,具有稳定收入的中华人民共和国公民(港、澳,台);

  2、贷款人的银行征信良好;

  3、所抵押的房产位于北京地区,有房产证,能上市流通。

  办理所需基本资料:

  1、如果是已婚需要夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证等;

  2、如果是未婚需要个人的身份证、户口本、房本、单身证明;

  3、如果是离异的话,需要看房子是离异前买的还是离异后买的,如果是离异前买的,要看离婚协议上是否对房产的归属权有所明确,如果没有说明,需要到公证处做公证。

  4、个人征信报告:需携带本人身份证,前往西城区月坛北街恒华国际商务中心,打印个人征信报告。

  5、未婚证明:如果是未婚,30岁以上需开未婚证明,在户籍所在地的派出所或民政局,开具单身未婚证明。

  6、银行流水及收入证明:就是银行的对账单,近一年内的进出帐的明细,可在银行柜台打印银行卡的对账单;收入证明:根据不同银行的范本要求在所在单位开具的收入证明。

  房产抵押银行贷款申办流程:

  1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;

  2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;

  3、银行对贷款申请进行调查、审批;

  4、担保公司约评估所进行评估;

  5、分行审批后,银行批贷;

  6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;

  7、银行发放贷款;

  8、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息 期还本)。

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