贷款 贷款攻略 新型贷款 按揭的房子可以抵押贷款吗?
按揭的房子可以抵押贷款吗?

  经常有网友问网小编,按揭的房子可以抵押贷款吗?这里要告诉大家,按揭的房产是没办法在房管局办抵押登记的,所以办不了抵押贷款,你可以选择以下两种方式:

  第一种选择银行的信用贷款,具体选择的哪些银行的贷款产品还需进一步了解你的详细信息,银行贷款优点在于利息较低,额度较大,缺点是审查较严格。

  第二种方式是选择小额贷款公司,操作时间短,手续较为简便,但额度较小且利息一般教高,具体还要看你的征信问题、个人负债情况、还要其他材料。

  住房抵押贷款对房屋的要求:

  (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

 

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