贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 什么叫“房产二次抵押贷款”?
什么叫“房产二次抵押贷款”?

所谓的“房产证二次抵押”,即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

申请二次抵押贷款有一下条件要求:

1、 已办理房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

 

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