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交通银行一手房按揭贷款

  【产品定义】

  交通银行一手房按揭贷款是指,银行向借款人发放的,用于购买首次交易住房的贷款,包括住房公积金商业性组合贷款和纯商业性住房贷款。

  【产品特色】

  (1)节省贷款成本及费用——尽量减少您的贷款成本及利息支出。

  (2)丰富的配套贷款产品——装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择;随着您的一手住房贷款逐步归还,您还可以再次使用已释放出来的抵押额度,办理其他贷款。

  (3)灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。

  (4)方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。

  【贷款条件】

  具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

  【贷款金额、期限、利率】

  贷款额度

  最高可达房产价值的80%。

  贷款期限

  贷款期限最长可达30年。

  【所需资料】

  (1)个人贷款申请表;

  (2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;

  (3)商品房预售合同或销售合同;

  (4)首付款证明;

  (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

  (6)抵押证明文件;

  (7)银行要求的其他资料。

  【贷款流程】

  (1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

  (2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

  (3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。

  (4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。

 

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