贷款 贷款攻略 新型贷款 签订抵押贷款合同需多长“心眼”
签订抵押贷款合同需多长“心眼”

  签字画押的传统在中国古代就有出现,发展至今演变为合同的签订。但是你知道签订抵押贷款合同中隐藏着哪些陷阱吗?

  签订抵押贷款合同的注意事项

  首先,被担保人主债权的种类包括数额等,同时规定的还款日期,即债权人履行债务的最后期限,因为是抵押借款合同因此对于抵押物的相关的情况,要进行详细的登记和了解,首先是抵押物的类型,抵押物的质量和数量情况,同时抵押物目前所处的地区,以及目前抵押物在所有权方面问题,包括有无共同所有权等。

  既然,抵押贷款对于抵押的范围应该给你明确的范围,当然合同的拟定肯定是贷款人和银行之间双方共同拟定,当事人应该清楚的了解相关的内容。当前银行在签订抵押借款合同的时候一般选择是在主要的债权合同中同时签订,另一部分是通过单独的方式进行签订。无论哪一种方式,必须通过相关的法律部门认定,并且如果对于相关合同发生异议,那么可以签订相关的附件进一步的进行规范。

  签订抵押贷款合同需多长“心眼”

  抵押借款合同的签订往往是跟主要的贷款合同一起签订的,我们要明白当主要的贷款合同因为某些原因,发生变动失去效力的时候,那么对于抵押贷款的合同自然也就失去效力,同时企业之间的我国法律是禁止进行借款的,但是对于目前个人与个人之间的借款,并没有明确的法律规定,这就提醒相关当事人,我们在拟定主要合同的时候,我们必须认真,确保其法律效力,否则我们签订的抵押借款合同是徒劳的,在发生纠纷的时候也不会发挥应有的作用,同时主合同有效的情况下,对于上面提高的抵押合同的内同必须包含,否则抵押合同的效力上也可能会发生争议。

  还有一点需要提醒贷款人的是,如果我们选择了抵押贷款,那么我们不管是选择房产作为抵押物还是选择汽车作为抵押物,我们必须要去相关部门办理抵押登记的手续,如果签订了抵押合同那么没有办理登记手续也是无效的,抵押登记手续办理的目的就是能够抵抗第三人,这也是确保抵押物所有权的重要依据。抵押是抵押的物权价值而不是所有权,在合同中出现“到期如不能还款,此物归谁所有”的条款时是不成立的没有法律效力。

 

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