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民生银行一手房屋按揭贷款

  【产品特色】

  1. 贷款期限长

  购买住房的,贷款期限最长不超过30 年; 购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10 年。

  2. 还款方式灵活

  民生银行一手房屋按揭贷款可采用按月(季)等额本金还款、按月(季) 等额本息还款、组合还款等还款方式。

  3. 多渠道还款,快捷方便

  您可以通过柜台、网上银行、自助设备等渠道进行还款;我行可以通过您的手机发送短信及时通知您账户变动信息。

  4. 多项增值服务,彰显您的尊贵

  如果您拥有一张民生银行贵宾卡,可以享受航空保险、汽车救援、旅行预定、私人律师等增值服务。

  【贷款条件】

  1. 年满18 周岁的自然人,具有完全民事行为能力, 能提供有效的身份证明或居留证明;

  2. 有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  3. 已与开发商签订购房合同协议或认购书,支付了规定比例的首付款;

  4. 同意委托民生银行将按揭贷款金额划入开发商账户, 并授权我行直接从还款账户上扣还月供;

  【贷款流程】

  1. 您可以到民生银行的任一营业网点申办。

  2. 贷款流程

  贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审批、签约→办理抵押物抵押登记或质押物冻结手续→ 办理抵押物保险手续→贷款发放→归档管理。

  【贷款资料】

  1. 借款人及其配偶和其他权利共有人的身份证明及婚姻状况证明。

  2. 收入证明材料

  您除了提供一般性收入证明外,对于大额贷款和自雇人士还需进一步提供公司营业执照、个人所得税单、公司税单、近期银行往来记录、缴交社保记录、其他财产证明等一项或多项足以证明收入情况的材料。

  3. 首付款证明材料

  已付首期款的发票或收据原件及复印件。

  4. 购房合同

  您与开发商签订的购房合同原件或认购协议原件。

  5. 如果您采取其他房屋抵押或质押担保方式,须提供抵、质押物权利证明,同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。

  6. 担保机构和保证人的相关资料。

 

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