贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 你知道的二手房贷款费用有哪些?
你知道的二手房贷款费用有哪些?

  各地有明确的政策,要求在办理二手房贷款业务的过程中,公积金中心不向借款人收取任何费用。那么,你知道的二手房贷款费用有哪些?

  二手房贷款相关的费用主要有:

  1、抵押物(交易房屋)评估费用,按房屋评估值的3%计算;

  2、阶段性担保费用:按每件1000元计算,由担保公司收取;

  3、公证费用:按每件150元,由公证机构收取。

  申请二手房贷款应该具备的条件:

  1、卖方对交易房屋依法具有完全处置的权利,交易房屋具有房屋所有权证;

  2、所购房屋的房龄不能超过29年;

  3、卖方交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人,同意其转让;

  4、卖方以及借款人须签订统一的《房地产转让合同》;

  5、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日,已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金。

 

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