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厦门商业贷款转公积金贷款注意事项

  商业性个人住房贷款(简称商贷)转住房公积金个人贷款(简称公积金贷款),是指向在购买自住住房时已办理商贷、现符合公积金贷款条件的职工发放的,用于偿还其商贷的住房公积金个人贷款。那么,在办理厦门商业贷款转公积金贷款时注意事项有哪些?

  注意事项

  1.厦门商业住房贷款转个人住房公积金贷款所涉及的评估和担保等相关费用由借款人承担。

  2.转为个人住房公积金组合贷款中的商业性住房贷款需按受委托银行的有关规定办理。

  3.住房公积金缴存职工申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的,应同时符合以下规定:申请贷款时前3个月(含)按月足额缴存;申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过5个月(含)且办理补缴的。

  4.住房公积金缴存职工申请贷款时公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额。

  5.借款申请人个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

  6.借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上。

  7.有关个人住房公积金贷款的其它问题,借款申请人可通过厦门住房公积金管理中心网站、咨询电话或各受理网点垂询,具体详见《厦门市个人住房公积金贷款政策问答》。

 

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