贷款 贷款攻略 新型贷款 上海银行“便捷贷”详情一览
上海银行“便捷贷”详情一览

  【产品定义】

  企业有权属清晰的房产可供抵押,上海银行提供快捷、最高抵押率100%的房地产抵押贷款;企业符合产业导向,但缺乏足额有效担保,上海银行帮助企业迅速对接融资性担保公司。

  【产品特点】

  1、银行、担保公司合作搭建,采取客户互荐形式充分利用资源平台。

  2、现房抵押率高,最高达可100%。

  3、业务办理速度快,采用限时审批“绿色通道”。

  4、授信使用期限最长达3年,按年进行年审无需归还本金。

  5、还款方式灵活,可根据企业需求选择分期或一次性还本。

  6、品种丰富:包括流动资金贷款、贸易融资、票据承兑和贴现、保函等表内外本外币信贷业务。

  【贷款条件】

  1、经工商行政管理部门核准登记,且年检合格;持有人民银行核发的贷款证(卡)。

  2、企业持续经营年限超过一年(含)或企业实际控制人或主要股东有三年(含)以上行业经验。

  3、企业主营业务清晰,经营正常,合规、合法;企业有相对稳定的客户结构和供销渠道,现金流正常,有可靠的还款来源;企业纳税情况正常,信用记录良好。

  4、企业实际控制人或主要股东信用记录良好。

  5、上海银行认为必要的其他条件。

  【担保方式】

  上海银行便捷贷以担保机构或现房抵押为基本担保方式。

  1、房产范围限于:产权清晰有效,可办理抵(质)押登记、可公开交易的商品住宅、商业房产及工业房产(含相应土地使用权)。

  2、抵押物土地取得方式须为“出让”,土地使用权剩余使用年限原则上不应低于20年。

  3、抵押物为商品住宅的,该住宅不属于抵押权人生活所必须的居住房屋。

  4、担保机构为上海银行认定的优质类融资性担保机构。

 

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