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成功申请二次抵押贷款的技巧

  二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。很多借款人觉得办理二次抵押贷款不容易,其实只要您掌握一些技巧,成功申请二次抵押贷款不是问题!

  1、具有可抵押额度

  无论是房子还是汽车,办理二次抵押贷款必须要有可抵押额度。如房子做抵押,若借款人贷款额度只有房屋总价值的2-3成这样的,一般办理二次抵押贷款不困难,而如果还有6-7成的,通常无法办理到。

  2、必须要有房产证

  二次抵押贷款比较常见的是用房子办理二次抵押贷款。房子二次抵押贷款,借款人必须要有盖房子的房产证。如果房产证在银行抵押的,办不了二次抵押贷款。

  3、汽车不容易办理

  虽然汽车也有二次抵押贷款业务,但是在实际操作的时候却非常难,一般情况下,汽车二次抵押贷款都无法办理成功。

  4、具备额外条件

  除了上述条件外,借款人还必须具有贷款的基本条件,收入稳定信用良好,负债情况良好具有还款能力和贷款条件。

  下面,小编以宜信“宜房贷”为例,给大家介绍一下房屋二次抵押贷款一般条件:

  1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,有稳定收入。

  2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

  3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行。

  4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

 

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