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华夏银行个人房屋担保贷款

  【产品定义】

  个人房屋担保贷款是指华夏银行向符合规定条件的自然人发放的用于购买房屋的贷款,以借款人或第三人合法拥有的、具有所有权的其他财产作为抵质押担保。

  【产品特点】

  1、担保方式灵活。华夏银行个人房屋担保贷款的担保方式可采取借款人或第三人合法拥有的、具有完全产权的其他财产作抵质押担保。

  2、贷款期限长。所购房屋为住房的,贷款期限最长不超过30年,所购房屋为商用房的,贷款期限最长为10年。

  3、还款方式灵活。可选择按月或按每三个月等额本息还款法、按月或按每三个月等额本金还款法及本行规定的其他方式,并可根据需要办理多次提前还款。

  4、客户服务便利。办理流程简便,审批速度快捷,提供还款短信服务提醒和贵宾增值服务等。

  【适用对象】

  能够提供有效身份证明、具有完全民事行为能力的自然人,其中外国人、无国籍人和港澳台居民须同时符合国家外汇管理和房地产市场外资准入有关规定条件。

  【贷款期限、利率】

  所购房屋为住房的,贷款期限最长不超过30年,所购房屋为商用房的,贷款期限最长为10年。

  按照中国人民银行公布的贷款基准利率和浮动幅度执行。

  【贷款材料】

  贷款申请书、借款人及其配偶有效身份证件、借款人收入证明、房产购买合同、在本行存入首付款并办理存款证明或首付款证明、相关担保材料,本行规定的其他文件和资料。

  【贷款流程】

  1、借款人提出贷款申请,递交相关申请资料。

  2、经华夏银行审批同意的,经办行与借款人和担保人签订借款合同和相应的担保合同,落实贷款条件,按合同约定办理贷款发放和资金划付手续。

  3、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

  4、贷款结清,按华夏银行规定办理解除担保手续。

 

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