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浦发银行个人商业用房贷款

  【产品定义】

  浦发银行个人商业用房贷款,是指银行向借款人发放的用于购买具有个人产权的商业用房的贷款。商业用房按照具体用途分类为商铺、办公楼、商住两用和商务公寓等用于经营的房屋。

  【产品特点】

  还款灵活:还款方式多样性;扣款日期自由选择。

  首套7成:贷款最多7成,轻松买房。

  自由变更:贷款期限、还款方式皆可变更。

  短信通知:“及时语”短信温馨提醒,避免因工作繁忙遗忘还款而造成罚息损失和信用损害。

  【贷款条件】

  年满18周岁并具有完全民事行为能力,且贷款到期日不超过70周岁。

  具有城镇常住户口或有效居留身份。

  有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  已签订购买商业用房的合同或协议,并支付了不低于总房价50%的首期房款(对“商住两用房”已支付不低于总房价45%的首付房款),且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准。

  银行要求的其他条件。

  【贷款材料】

  有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。

  房屋销售合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。

  已支付所购商业用房价款规定比例首付款证明。

  借款申请表(您可从身边的我行营业网点获取)。

  银行要求提供的其他材料。

  【额度、期限】

  贷款额度

  个人商业用房的贷款额度不超过所购商业用房认定价值的50%,对“商住两用房”贷款额度不超过所购商业用房认定价值的55%,具体详询网点。

  贷款期限

  浦发银行个人商业用房贷款期限最长不超过10年。

  【贷款流程】

  提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续(公证、抵押等)——贷款发放——客户还款

 

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