贷款 贷款攻略 新型贷款 办理房屋抵押贷款的利弊有哪些?
办理房屋抵押贷款的利弊有哪些?

  房屋抵押贷款,是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。房屋抵押贷款可以帮助急需用钱的借款人渡过难关,然而事物都有两面性,下面,就让我们一起来看看,办理房屋抵押贷款的利弊有哪些?

  利:

  用房屋抵押贷款的历时可谓悠久,不仅是民间机构,房屋抵押贷款同样是银行的重头戏。不过,千万别以为二者是一对矛盾的对立体,他们可作为彼此的补充,为不同人群供应资金需求,最高贷款额度可达抵押房评估价值的70%。除了有房屋做抵押,银行还对个人资质尚可的人群情有独钟,在为贷款资金上好“双保险”的情况下,甩出低利率无疑是银行秉持的经营理念。而民间机构则大多面向银行贷款无望的人群抛出橄榄枝,个人资质的好坏对于他们而言不是重点,抵押物的存在对它们来说才是最大的亮点。

  弊:

  又是对个人资质的审核、又是对抵押房屋的评估,最后是办理抵押登记手续,所有的流程走完,银行少说也会在15-20个工作日放款,蜗牛般的放款速度不免让急需用钱的人感慨,钱不在多,能快则行。转眼望向民间机构,3个工作日左右的放款速度,虽然解决了借款人的燃眉之急,但较高的利息费用却是他们最大的短板。

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