贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二手房可以转按揭吗?
二手房可以转按揭吗?

  房屋买卖中,经常会遇到这种情况:购买二手房时,因卖方贷款尚未还清,房产仍抵押在银行,买方需申请按揭贷款。那么,二手房可以转按揭吗?二手房转按揭贷款条件是什么?

  申请条件

  只要满足以下条件,皆可申请二手房转按揭贷款担保:

  买方:

  1) 具有完全民事行为能力的自然人;

  2) 个人信用良好,具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

  3) 没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

  卖方:

  1) 具有完全民事行为能力的自然人;

  2) 个人信用良好,无严重逾期记录;

  3)卖方已取得产权证并抵押在贷款银行;

  4) 卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户;

  5) 产权清晰,无查封,没有涉及其他债务纠纷。

  贷款额度及期限

  贷款额度及年限由银行根据客户的实际情况进行核算,最大贷款额度为购房总价的7成(购房总价按买卖合同价和评估价中的低者确定),最长年限+房龄≤40年。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市