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什么是贷款抵押率?怎么算?

  什么是贷款抵押率?贷款抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比。抵押率的另一种理解,是抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。抵押是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

  一般而言,贷款机构为了防范贷款的收回风险,即当借款人还不了钱的时候,用借款人的质押物价值来抵债,且往往质押物的价值要大于贷款的本身额度。贷款抵押率的计算公式如下:

  贷款抵押率=贷款本金/标准仓单市值,通常情况下,质押率的上限设定值多为70%。

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