贷款 贷款攻略 新型贷款 五种贷款方式解决小企业融资
五种贷款方式解决小企业融资
  促进小微企业健康发展是党和国家宏观经济长期的战略任务。但是,一直以来,国内小微企业并没有得到足够重视。近些年来,经过努力,多家银行推出了针对小微企业的特色产品。除了无抵押无担保贷款外,很多有形和无形的资产都可以用于质押、抵押贷款,帮助小微企业有效解决资金难题。

  小微企业特色贷款
  目前,绝大多数银行都有自己的特色小微企业贷款产品,包括工商银行 “小额便利贷”、建设银行“善融贷” 、民生银行“畅易贷”、平安银行“新一贷”、广发银行“生意人”和南京银行 “鑫微力”等等。

  这些贷款产品的特点是办理效率更高,满足微型企业“小、频、急”的融资需求。我们以南京银行“鑫微力”为例:微型企业、个体工商户及个人无需房产、无需抵押,仅凭自己的信用即可申请,突破了传统贷款中微型企业对抵押物与担保公司的依赖,符合一定条件的微型客户可直接通过纯信用方式进行融资。在还款方式上,等额本息、按月付息到期一次还本以及随时提前还款无罚息的政策构成了灵活多变的还款结构,只要是平均每月营业收入达到10万元(含)以上,有固定住所,本地户籍的须在本地连续经营一年(含)以上,外地户籍的须在当地连续经营两年 (含)以上的个体工商户及个人,都可以向南京银行申请纯信用贷款,贷款最高额度可达100万元,贷款期限最长2年。在申请材料齐全的情况下,最快2天就可放款。而且客户可以根据需要随时提前还款。

  联保贷款
  所谓“联保贷款”,是指若干小企业自愿组成一个联合担保体,通过自主协商后统一向银行申请贷款授信,一旦其中的成员发生逾期还款时,其他成员就要承担连带还款责任。据介绍,“联保贷款”的最大优势是,贷款审批手续简便,联合担保体成员不需要额外提供资产担保,更不需要引入担保公司。

  银行信贷人士提醒,别看“联保贷款”对小微企业很合适,但银行在首次审批时比普通抵押贷款还要严格,“包括联合体的每一位成员,我们都要认真摸底。”一旦审批通过,未来放款就很快,资金也优先保证,“第一天走完流程,第二天就放款。”

  订单贷款
  订单贷款,也称为订单贷,是小企业通过提供具有可靠付款条件的订单,并以合同销售回款为第一还款来源的贷款业务。许多银行,如中信银行、北京银行,将该项贷款限制为专项贷款。规定贷款用于订单项下货物、原材料采购以及提供专业化服务等相关支出。

  订单贷款能够有效解决企业生产能力跟不上订单规模的问题。同事,订单贷款通常不需要抵押物,循环周期较短,节约贷款成本。

  信用卡透支
  目前,包括广发、浦发、中信和华夏银行在内的多家银行都推出信用卡大额贷款(预借现金业务),客户可以把信用卡的透支额度直接转为现金使用,并分期偿还本金及一定数额手续费。针对客户的资信状况和贷款金额,银行给予相应的优惠利率。且申办成功该业务的客户未激活使用不算利息,同时可在审批贷款额度内自由使用,比如授信额度为10万元,客户可先借其中的5万元,这样只算5万元的利息。

  通过抵押方式
  因为小微企业的规模都不大,所用成本比大企业贷款要高的多,所以最安全的办法,只能是按照个人贷款来解决,通过房产抵押,这种方式更简便也更高效。除此之外,也有不少银行可以允许其他抵押方式,浦发银行杭州分行“融资易”个人股权质押贷款是为持有优质企业股权的个人股东及经营者推出的,以上市公司股票、非上市公司股权等作为质押担保,向借款人发放用于其正常生产经营的个人贷款。建行、工行、中行和农行等银行则针对实物黄金的特点以及市场的需求,推出个人黄金质押贷款,贷款金额最高能达到所质押品牌金评估价值的80%,客户通过网上银行即可申请。
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