贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 各家银行贷款新利率是怎样计算的?
各家银行贷款新利率是怎样计算的?
  “我的贷款还没放下来,央行又加息,到时候利率怎么算啊?”朱先生说,如果按照最新的利率来算,他的月供至少要增加200多元。央行利率每年都有可能调整,对于有贷款的人来说,如何计算利息就是个比较麻烦的事情。那么银行是如何计算贷款利率的呢?

  据了解,对于执行新利率还是老利率,目前市场上主要有两种认定方式,一种是按照合同生效日,即银行终审通过、抵押登记或开发商阶段性担保办理完毕;另一种方式是借据生效日,也就是所谓的贷款发放日。

  据业内人士透露,很多银行都是以贷款发放日来划分新老利率。此外,业内人士提醒大家,一般来说利率怎么确定在合同上会注明,如果合同上没有特别注明,应当以合同生效日为准。

  至于具体到新的月供怎么算,其实不用自己动手,各种各样的贷款计算器就可以轻松算出月供。
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