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掌握简单原则 户型挑选So easy

  对中国人来说,居者为大,安居才能乐业,现代人对于房屋户型的挑剔和执着或许可以解释成对宜居环境更科学的考量。或许有人会说要挑选到好户型需要很多知识的支持,绝非一件容易的事,但其实,在房屋户型的挑选上,是有章可循的,看了下面的介绍,相信会助您挑选到满意的房子。

  居室主要由三部分组成:公共活动区、私密休息区、生活辅助区。公共活动区,如客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,如卧室、书房等;第三部分为生活辅助区,辅助和支持上述两部分,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

  下面来谈谈这几个功能区的搭配。一般说来,公共活动区、私密休息区、过渡区要动静分区、干湿分区,过渡自然。也就是说餐厅最好紧挨厨房,卫生间连接着卧室、客厅等。同时,起居室的空间应比较规则、完整,门太多了不好,在平面布局上,整个空间应该符合人在室内的活动习惯和特点等。总体要注意均衡性,即户型中这几个区域的大小应在总体上比例协调,不会有某一部分过大,而另外一部分过小。超大客厅+超小卧室、超大卫生间+超小厨房都是典型的不均衡。

  在室内设计学中,有一个原理值得购房人在选房时借鉴,即“三条流线不交叉”。何为“三条流线”?一般来说,居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线。家务流线中,包括储存、清洗、料理三部分,据此来考虑储藏室、洗衣机、炉灶的位置安排,可以规划出最便捷的路径。家人流线主要涉及卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间,这几个空间不宜相隔太远,以在主卧中设卫生间为佳。至于访客流线,主要指由入口进入客厅区域的行动路线。如果居室里这三条流线不相交,我们就可以说这间房子的户型设计是合理的。大家可以参考下面户型图标注的三条流线来理解。

  正如我们开头所说的,选购好户型房称得上是一门学问,需假以时日才能真正领会。但是只要遵循基本原则,挑选好户型也并非如我们想象中那么难。

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