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特殊人群买房指南:适合的才是最好的

  在买房热高烧不退、房市持续火爆的情况下,人们普遍关注的是如何将有限的资金效能发挥到最大,购买一套性价比高的房子。对于一些比较特殊的人群如离婚人士、中老年人来说,他们在买房时需要关注一些区别于一般人的点。针对自身的特性进行选择,不盲目跟风,才是最佳的投资策略。

  离婚人士购房:
  通常在办理离婚手续时,一方会将共有房产过户给另一方,这样,离婚后无房的一方就有了购房的需求。对于离婚后买房的单身人士来说,选择什么样的房产最合适呢?这要从单身人士的特点出发来考虑。

  单身人士一般应酬较多,早出晚归,在家里的时间较少,家对于他们来说最主要的功能就是睡觉,所以不需要太大、太华丽的空间。另外,无论是离婚的单身男士还是单身女士,他们的主要开销为娱乐消费,如旅游、与朋友聚餐、购买高品质的消费品等,所以没有必要将资金全部投入到买房中,五六十平方米的房子比较适合他们。
 
  当然,如果有再次结婚的打算,并且经济条件比较宽裕,可以一步到位购买面积大一些的房子,如90平方米至100平方米的房产。

  中老年人购房:
  一般来说,中老年人都有自己的房子,但可能会因为儿女结婚,将自己居住的房子让给子女居住,或者将自己原来的房子卖掉资助子女买房。在这种情况下,中老年人适宜选择交通方便的小户型房,没有必要买面积较大的房子,因为面积过大,打扫起来也十分不便。另外,中老年应该充分为自己的晚年生活做打算,将积蓄用到自己以后的养老、医疗、休闲娱乐等方面是更好的选择。

  准备增加“新成员”的家庭购房:
  年轻的夫妻首次买房可能因为资金有限,只能购买面积较小的房子,但是如果打算生儿育女,增加家庭成员,那么房子应该尽量买大。

  孩子需要有自己的房间,孩子出生以后,爷爷奶奶、外公外婆会经常来帮忙照料,如果房子面积太小,生活起来就会很不方便。

  另外,买房时最好选择附近有幼儿园、中小学的房子,并且周边环境要好,不能有噪音,这样的房子无疑更利于孩子的成长。

  总之,买房要根据自身的实际需要,不能盲目跟随潮流,更不要为了面子好看去买自己负担不了的“豪宅”,无论什么时候,适合自己的才是最好的。

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