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房产证弄丢了该怎么办?

  房产证是证明房产归谁所有的重要文件,需要妥善保存,若一旦发生了房产证遗失,如何补办呢?

  补办房产证要经历一个相当复杂的过程:
  首先,要做备件申请。
  1.申请人到房地局以书面形式申报房产证遗失的原因及房屋坐落、结构、面 积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
  2.提供营业旁证(租簿或户口簿)。
  3.填写遗失房地产所有证的具结书。
  4.凭身份证明,带上以上资料到“遗失契证台”办理。

  其次,是做备案查档。
  1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。
  2.对申请遗失事项进行内部查档校核。

  第三,登报声明。
  房地局出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

  第四,勘丈入册。
  1.由测绘所勘丈、绘图。
  2.档案管理部门负责案件入册。

  第五,登记审查核准。
  由房地局负责初审、复审、审批。

  第六,缮证发证。
  经审批同意补发房产证的,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。至此,补办手续才算完成。  

  可见,补办房产证要经历一个极其复杂、繁琐的过程,所以奉劝各位,为避免补办房产证的麻烦,一定要保管好房产证。

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