贷款 贷款攻略 申请并提交材料 办理房屋抵押登记手续所需材料
办理房屋抵押登记手续所需材料

  申请房屋抵押贷款,免不了去房产局办理房屋抵押登记手续。但是,你需所带哪些资料去办理呢?为了浪费不必要的时间,你还真需要对此有所了解呢。快来按照以下材料来准备吧。

  1、抵押权登记申请书;

  2、申请人身份证明:

        ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;

        ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;

  3、房屋所有权证;

  4、抵押合同;

  5、主债权合同;

  6、其他必要资料:

     ⑴ 土地使用(租用)证;      

  ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;

     ⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;    

  ⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;

     ⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;

     ⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明; 

     ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;

     ⑻ 登记部门认为需要的其他资料。

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