贷款 贷款攻略 申请并提交材料 配偶有信用污点 严重影响房贷
配偶有信用污点 严重影响房贷

  新结婚时贷,贷款买房已经成为很多小夫妻们的一大需求,但是需求能否得以满足,还要看夫妻二人的信用记录是否给力。

  张先生在申请房贷时,便遭到了银行的“通牒”。这让信用记录一直优异的张先生很是不解。了解过后,才明白了自己被拒贷,原来是因为妻子两年内有18次信用卡逾期还款所导致。

  看到这儿,你或许已明白,配偶的信用污点,大大增加了另一伴申请房贷审批的难度。或许你会问,申请贷款不是只调查借款人一方的信用情况吗?没错,一般贷款方式大多如此,但房贷却比较特殊。原因在于房产属夫妻双方共同财产,所以申请房贷也是以家庭的名义,而非个人名义。因此,无论夫妻哪一方的信用有污点,都可能影响房贷的审批。

  了解了原因后,此时的张先生懊恼不已,那是生米已煮成了熟饭,还能怎么办呢?情急之下他和妻子办理了假离婚,才使得房贷成功获批。

  对于张先生的经历我们表示同情,但是话说回来,不是每位持卡人都会有信用卡逾期次数达到18次的严重程度。换言之,如果逾期情节较轻,银行也会考虑对放贷给予获批。而情节较轻的概念是什么呢?笔者以借款人的身份,对中国银行的工作人员进行了暗访,在说明配偶有信用卡7、8次逾期还款,而自己想要申请房贷后,工作人员表示获批房贷并无大碍。

  但是否每家银行都如此呢?还需要根据其各自的政策而异,所以借款人还是要重视自己的还款行为,珍视自己的信用记录。更何况,如果是申请消费贷款的话,一般来说累计六次、连续三次都很难从银行贷到款。

  综上所述,建立良好的信用会让你的贷款之路一路畅通,反之,你贷款路上走走停停的状况则很难避免。所以,若此时的你已经有房贷计划,务必从现在起与另一半共同建立良好信用吧。需要特别提醒的是,如果信用卡有逾期还款,可先别急着将信用卡注销,因为那只是掩耳盗铃的做法,信用污点不会因此而消除。而如何才能赶走不良信用记录呢?无论是信用卡还是贷款用户,只要两年内按时足额还款,崭新的信用记录都会代替过去的记录,而良好的信誉又会跟随于你。而那时的你也就理所当然成为了银行眼中那位可值得信赖的人。

undefined
申请并提交材料 更多

快速申请

快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市