贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京自住房项目3天引来8万户 40个家庭争夺一套房
北京自住房项目3天引来8万户 40个家庭争夺一套房

  截至北京首个自住房项目接受摇号登记的前三天,该项目的申请登记网站已经吸引来超过10万户家庭注册,近8万家庭登记成功。而该项目房源仅约2000套,“僧多粥少”的情况已成定局。

  报名火爆一度导致网站瘫痪

  作为北京首个将摇号的自住房项目,恒大地产豆各庄项目“御景湾”从11月30日起接受网上购房申请。登记报名网址为http://bj.evergrande.com/。

  由于登录量太大,报名网站在开始登记的前两日几近“瘫痪”,直到前天情况才有所好转。目前,报名网站已经完全恢复正常,可以便捷地进行登记、在线申购。

  40:1?僧多粥少成定局

  据了解,“御景湾”项目的房源约有2000套,仅前三天已引来8万人报名。而该项目的登记时限为至少15天,8万人这一数字必然还会不断增加,供不应求的局面已成事实。

  后续将有多个项目跟上

  对于首个项目受到热切关注,以致供不应求的现状,业内人士表示,按照自住房的政策,符合条件的家庭可以申请多个项目。北京计划今年年底前落实2万套自住房土地供应,明年将供应5万套。申请家庭可以按照自身实际情况,申请适合的项目。不必扎堆申请某个项目,即便摇号不中也无需灰心。

  目前位于朝阳区东坝、高井、来广营、百子湾,丰台区大红门、王佐镇,昌平区北七家,海淀区上庄、通州区于家务乡、房山区城关街道等多个自住房地块已经入市或即将入市。

  自住房或可起到平抑房价的作用

     对于政府承诺的今明两年7万套自住房供应,业内人士表示,可能会锁定市场起码15万需求,很可能会导致房山、大兴等刚需集中的区域刚需、首改商品房的物业市场重新洗牌。7万套房源会切底改变市场的预期,恐慌性抢房很可能消失,反而商品房项目会出现加快开盘,避免与这类型房源直接竞争客户。

     今后,北京可能的发展模式是:高端有市场,中端有支持,低端有保障。

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