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厦门楼市新政:买房不再送户口

  今年年末,厦门楼市颇不平静。继提高二套房首付比例及修订版《厦门市商品房预售管理规定》发布之后,厦门从12月10起逐渐关闭“购房入户”通道。

  根据厦门市政府发布的 《关于调整我市购房入户政策的通知》(以下简称《通知》),12月10日以后在厦门取得土地的商品房项目,不再享受“购房入户”政策。

  但是该政策也给出了两年的过渡期,即2015年底之前,购买昨日前出让成交取得土地的商品住房,仍可享受“购房入户”,过渡期结束后,2016年起,购买厦门市商品住房,不再享有“购房入户”政策。

  此前厦门市执行的“购房入户”政策规定,在厦门岛内思明区、湖里区内购买商品住房,建筑面积在150平方米以上的,可一次性办理不超过3人的常住户口;在岛内五缘湾、观音山、湖边水库片区内购买100平方米~150平方米的,可办理不超过2人的常住户口。在岛外集美区、海沧区、同安区、翔安区内面积在80平方米以上的,可一次性办理不超过3人的常住户口等。

  厦门市国土资源与房产管理局表示,,“购房入户”政策调整后,外地人群购房比例会有所下降,减缓新增人口上升速度,有利于缓解城市交通,财政和公共支出等多方面压力。

  不少业内人士认为,“购房入户”叫停以后,“带户口”的商品房将更为稀缺。在未来半年内,刚性“购房入户”需求或将集中释放,而这意味着短期内将进一步引发房价快速上涨,特别是一些带户口的小户型“尾盘”。

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