贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 12月湘潭房贷信息:购买首套房利率无折扣
12月湘潭房贷信息:购买首套房利率无折扣

  临近年底,各地银行贷款额度紧张的局面依然难以改善。13日,对绍兴8家银行的房贷利率信息进行了调查,现将调查结果汇总如下,供湘潭当地的购房者参考和借鉴。



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  首套房基准利率为主流
  被调查的8家银行中,除中国银行和中信银行首套房利率为基准上浮10%以外,其他6家银行:工商银行、交通银行、邮储银行、农业银行、招商银行及建设银行全部实行首套房基准利率。

  二套房利率有不同程度的上浮
  在二套房贷款方面,这8家的规定有所不同:农业银行、交通银行、邮储银行规定利率为基准上浮10%;招商银行规定上浮5%;工商银行规定上浮15%;其他三家银行规定上浮20%。其中建设银行还要求二套房首付比例不低于7成。

  大部分银行只做合作楼盘
  在调查中我们发现,这8家银行中,除了建设银行和邮储银行以外,其余6家银行只做合作楼盘的房贷,不做二手房贷款。建设银行要求二手房的贷款期限和房龄不超过20年。而邮储银行对二手房有这样的规定:若二手房地段好,房龄可以延长到20年。

  提示:临近年底,购房者申请房贷需要等待较长的时间,为了避免购房纠纷的发生,建议购房者在与卖家签定购房合同时最好就不能如期放款的处理办法做出具体约定,以充分保障自己的权益。

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