贷款 贷款攻略 申请并提交材料 用别人的房产证申请抵押贷款 能行吗?
用别人的房产证申请抵押贷款 能行吗?

  用不动产转化成现金流,填补资金缺口的方式,已经逐渐被人们广泛接受并追捧,简单来说,这就是我们经常提到的房屋抵押贷款。不过,此种贷款方式虽然颇为主流,但问题是如果自己名下没有房产的话,用别人的房产证申请抵押贷款,可以吗?

  其实,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  反之,若未经他人授权,私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款,并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》,此抵押担保合同应该认定为无效。

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