贷款 贷款攻略 贷款额度 苏州公积金贷款额度如何计算
苏州公积金贷款额度如何计算

  对于想要申请公积金贷款的人来说,最关心的莫过于自己可以贷到多少额度的贷款。近日,针对这一问题向苏州住房公积金管理中心进行了咨询。

  据苏州市住房公积金管理中心工作人员介绍,目前苏州住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算,取最小的一种为最高限额:

  (1)借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍),借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;

  (2)贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定;

  (3)办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70﹪以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款,不超过住房总价的50﹪;

  (4)贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房(存量成套住房)、 自(翻)建住房最高不超过21万元。

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