贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 深圳中国银行首套房利率由1.1倍调至基准
深圳中国银行首套房利率由1.1倍调至基准
  去年四季度,深圳各家银行纷纷收紧了房贷业务,首套房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮了10%至15%。进入2014年,联系深圳中行发现,原先首套房利率1.1倍悄然回调至基准,二套房利率也有所回落。不过,由于银行信贷额度依然紧张,利率打折优惠并没有重出江湖。

  深圳中国银行某支行的理财经理向记者表示,新年虽然有了新额度,比去年底的情况稍好,但银行的信贷仍然很紧张,所以只是房贷审批速度略有加快。“目前首套房贷利率回调至基准利率,9折、8.5折这种优惠还没有,不过我行对于存款在200万以上的优质客户可以适当给予99折或98折优惠。”她说。

  深圳交通银行某支行的一名负责人向记者表示,去年底的房贷业务目前还没有审批完,今年还没有接单,但首套房贷利率不会低于基准。“预计春节后各大商业银行也很难推出房贷利率折扣,主要因为今年银行的信贷额度收紧得厉害。”

  中原地产的一位置业顾问向记者表示,目前国有大行都没有房贷优惠,仅审批节奏比去年底快了一些。外资银行房贷利率虽有9折优惠,但对于申请人的资质要求太多,多数人不符合,这些因素都进一步加重了购房者的观望情绪。这位置业顾问表示,去年11月深圳提高二套房首付比例后,深圳市场的观望情绪开始持续加重,临近年关,更是看的多买的少。

  据深圳中原地产的监测,上周一手住宅仅成交475套,环比继续下降5.26%,成交面积为3.94万平方米。二手住宅成交827套,环比下降33.89%,成交面积为7.03万平方米。 

        调查了深圳26家银行房贷政策,详情见下表:

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