贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 2014年厦门房贷利率 最低9.5折
2014年厦门房贷利率 最低9.5折
  监测数据显示,2014年1月厦门地区银行的房贷额度并没有像之前外界预计的一样出现宽松。在我们了解到的几家银行中,只有农业银行可以为贵宾客户提供9.5折利率优惠。二套房方面,尽管额度比较紧张,但是各家银行依然开放二套房申请,贷款利率为基准利率上浮10%。

厦门地区主流银行房贷利率表
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  我们了解到,客户到银行提交贷款申请时,需要准备收入流水、婚姻证明(单身证明)等材料。贷款审批的速度因人而异,有稳定收入和工作的客户可以比较容易通过审批。由于新年贷款额度并不宽松,加上去年的存量用户,大多数银行都不能给出具体放款时间。针对这种现象,有的银行客户经理表示,“春节过后或许会有好转。”

  我们认为,房贷收紧或许将成为常态。一方面是国家日趋严格的调控政策使得房地产投的资风险变得越来越大,银行为了规避风险而严格控制房贷额度,另一方面是近一年来房贷相比小微企业贷款利润过低,导致银行转移了业务重点。

  提示,对于大多数有购房意向的客户来说,此时买房,需要承担高首付高利率的双重压力,我们建议非刚需购房者慎重入市。
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