贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 1月南京房贷政策:利率继续收紧 房贷利率最高上浮20%
1月南京房贷政策:利率继续收紧 房贷利率最高上浮20%

  2014年伊始,全国楼市并没有能延续去年的活跃态势,已收紧数月的房贷又进一步收紧。南京也不列外,根据我们采集的南京25家银行数据显示,房贷利率最高上浮20%,并且对房龄、面积等其他因素都有不同的要求。首套房方面,仅民生银行首套房贷利率有8.5折优惠,基准利率是主流,广发银行首套房贷利率最高上浮20%。二套房方面,仅广发银行二套房利率上浮20%,其他银行均上浮10%。

  下面是总结的近期南京25家银行房贷利率情况,供大家参考: 

           更多南京房贷利率信息:  http://www.rong360.com/nanjing/fangdai/

       
  首套房贷利率最低8.5折  基准利率是主流
  不同于往年,新年伊始银行贷款额度趋于紧张,房贷利率上浮。在我们调查的25家银行中,除广发银行不做房贷外,有14家银行首套房利率为基准利率,广发银行利率最高上浮20%。仅有民生银行首套房可享8.5折,但是不做二手房。
  
  二套房申贷要求多  利率均上浮20%
  虽然贷款额度趋紧,但大多数银行仍办理二手房房贷,只是对二手房的房龄、面积及房屋价值等因素要求较多。购房者办理贷款时需根据自己的情况进行合理选择。

  认为与往年情况不同,2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格,要求保持月平衡,避免年初冲量。同时,因年前积压的贷款单比较多,在贷款额度没有明显增加的情况下,2014年1月还要消化2013年12月积压的贷款放款,导致如今放款的压力很大。民生银行、及恒生银行较为优惠的利率给了贷款者一线希望,但是要求较为严格。对于大多贷款客户来说,还需承担高首付加高利率的双重压力,建议非刚需购房者理性选。

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