贷款 贷款攻略 按时还款 房屋抵押贷款 到期没钱还款怎么办?
房屋抵押贷款 到期没钱还款怎么办?

  集“额度高、利率低、申请易”等亮点于一身的房屋抵押贷款,无疑能够被许多借款人“相中”。但是,兴奋之余部分人却发出未雨绸缪的感概:如果未能按期还款,房子是否就会被银行拍卖呢?其实未必,车到山前必有路,小编马上教你一旦出现财务危机,能够为房屋保驾护航的方法。

  方法一 “享受”还款宽限期

  如果出现财务危机,未能按期还款,借款人可以钻政策空子,“享受”还款宽限期。具体说来,逾期还款后,房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点,向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖,又将度过小半年的时间。如此一来,借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”,在此期间,如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息,如数归还,并在今后继续按月足额还款,那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好,但为了确保信用记录不会严重受损,建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。

  方法二 向贷款机构寻求帮助

  对于部分人来说,只要有了还款宽限期,便能展开自救措施,筹资还款。但对于另一部分人而言,即便是获得了充裕的还款时间,仍会感到力不从心。所以,建议后者可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

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