贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 2月沈阳房贷利率:一家银行停贷 基准利率是主流
2月沈阳房贷利率:一家银行停贷 基准利率是主流
       春节刚过,就对沈阳10家银行的房贷利率及政策进行了一次摸底大调查,为购房者马年贷款买房打头阵。目前沈阳绝大多数的银行首套房贷款利率都没有折扣,基本都执行央行规定的基准利率,银行房贷今年并没有出现“年初松,年末紧”的规律。详情见下表:


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       一家银行停贷  基准利率是主流
       在调查的10家银行中,只有锦州银行说今年暂时不做房贷业务了,其他的9家银行,首套房贷利率均为基准利率。招商银行说暂时不做二手房了,目前利率最低是基准利率,具体的利率要根据个人资质及楼盘的资质来决定。浦发银行也表示,暂时不做二手房业务,新房因为要涉及开发商准入,所以一般也只接受合作楼盘的贷款。

       额度紧张致优惠利率绝迹    
       业内人士认为目前大多数的银行对于房贷业务普遍都持着一个稳健保守的运作模式,大体上还会继续延续着2013年的模式,但是不排除会随着国家对房地产市场政策面的调整而进行微调。目前,除了国有大行以外,许多商业银行对于房贷都持谨慎观望的态度,加之房贷利润微薄,银行更愿意将精力放到收益更高的企业贷或者消费贷上面,所以就出现了开年即额度紧张的局面。

       认为,房贷市场短时间内出现大量优惠利率的概率不大,如何选对适合的银行以及适合的还款方式才是贷款者目前要重点考虑的问题。
 
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