贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 2月珠海房贷政策:首套房房贷利率最高上浮20%
2月珠海房贷政策:首套房房贷利率最高上浮20%
  与往年“年初松、年末紧”的规律不同,最近,不少购房者发现,眼下向银行申请房贷越来越困难了。近日,工作人员走访珠海多家银行发现,房贷情况仍然偏紧,大部分银行上浮房贷利率,首套房最高上浮20%,二套房最高上浮30%。个别银行甚至暂停了房贷业务。

  下表汇总珠海市19家银行房贷利率情况,供您参考:
  
  查看珠海更多房贷信息: http://www.rong360.com/zhuhai/fangdai/search

  多家银行房贷吃紧
 
  从珠海多家银行了解到,多数银行房贷吃紧,放款速度普遍延迟。在首套房贷方面,除渣打银行有9.5折优惠外,包括五大国有行在内的多家银行首套房贷利率均上浮。其中中国银行在基准条件上上浮10%,中信银行和广发银行均上浮20%。一家股份制银行信贷员表示:“去年积压的贷款还没办完,新办贷款都得排队。”另一家国有银行信贷员介绍,“额度比春节前要好一点,总体还是偏紧。”

  对于二套房,珠海多家银行都是严格执行首付七成、利率上浮10%的标准,东亚银行则至少上浮30%。据业内人士分析,从目前情况来看,不排除银行房贷进一步上浮的可能性。
 
  部分银行暂停房贷

  在采访中发现,房贷对于一些银行来说,已成为不吃香的业务,一些股份制银行正在悄然暂停房贷业务。在我们调查的19家银行中,平安银行、招商银行和民生银行3家银行停止做房贷业务。
 
  银行业人士分析,由于房贷利率上浮空间小、占用资金多、周期长,房贷的利润其实不算大。所以银行会选择将大量的资金投向其他用途,比如利率可以上浮20%—30%的小微企业贷款。也有业内人士分析,在市场资金不宽裕、对房地产后市不确定、存款压力较大等内外因素影响下,银行对房贷业务更加谨慎。 
 
  从各大银行了解到,年初开始,各银行便收紧了首套房贷利率的优惠。节后超过半数以上的银行首套房仍保持在基准利率的水平,少部分银行首套房九折的优惠,八五折的优惠已经濒临绝迹。在高首付和高利率的双重压迫下,建议购房者合理选择,量力而行。
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