贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 房贷收紧:银行称慎贷房地产但并未“停贷”
房贷收紧:银行称慎贷房地产但并未“停贷”
        自兴业银行等银行发公告称调整开发贷款与个人贷款利率后,各地银行房贷消息满天飞。据媒体报道,此事已经惊已惊动高层,在监管部门的协调下,国内12家主要银行亦众口一词称,”没用停止发放房地产贷款“
 
  2月26日,工农中建交、招行、民生、中信、浦发、华夏等10家银行一致在各自官网发布类似重要公告称,“一贯严格执行国家房地产政策”,“没有停止发放房地产贷款”,“稳健审慎地开展房地产相关金融业务”,“将继续保持房地产贷款平稳发展”。平安、光大当日也做出类似回应声明,但未发布公告。
 
      房贷数据监控显示,尽管多家银行集体维稳,表态未暂停房地产融资,但银行收紧房贷已成2014年趋势。在摸底全国27个重点城市近500家银行调查显示:首套房仅有1.43%的银行可执行8.5折利率优惠, 二套房10.69%按揭银行停贷。

  2014开年以来,往年“年初松、年底紧”的情况并未出现,房贷市场没有丝毫放松迹象,依然延续去年房贷紧张局面,以平安、广发、民生为代表的中小银行干脆直接放弃房贷业务或部分放弃二套房业务,部分房贷银行变相“搭售”和垄断楼盘使得房贷业务乱象丛生。首套房贷利率向“零优惠”蔓延,有的甚至出现利率上浮5-20%不等,而针对利润较高的二套房业务,大多数银行要求首付比例维持在七成,利率为基准利率上浮10%-40%不等。此外,贷款审批难度持续加大,部分银行审批时间延长1-2月不等,“慢节奏”愈演愈烈。
 
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