贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 中山房贷收紧成趋势 首套房利率最高上浮20%
中山房贷收紧成趋势 首套房利率最高上浮20%

      杭州楼盘降价引发全国楼市连锁反应,再加上传言银行停止房地产贷款的影响,房市一片“哀嚎”。目前中山房贷情况到底如何?利率是多少?贷款停了没?带着这些疑问,电话采集十几家银行,发现中山银行的首套房贷利率普遍上涨10%,甚至有银行已突破20%,前几天仅有9.8折利率优惠的恒生银行,今天已经上调为基准;在二套房方面,上浮10%到25%不等,另银行要求条件比较严苛。

     
表为中山17个主流银行利率,更多中山利率请查询:http://zhongshan.rong360.com/fangdai/

         调查到目前执行的首套房房贷利率上浮20%是迄今为止利率上浮水平最高的,目前的首套房上浮20%如与此前八五折利率优惠相比较,如贷款用户贷款100万元,将为此多付出超过30万元的利息(按每月等额还款的计算方式)。对刚需消费者来说,高昂的房价已难承受,又遭银行“抢”钱,增加巨额利息支出。

         附表:
        以贷款100万元为例,按照85折优惠(5.57%)采用等额本息还款方式贷款20年,每月月供6918元,总支出利息66万;
        以贷款100万元为例,按照基准利率(6.55%)采用等额本息还款方式贷款20年,每月的月供为7485元,总支付利息79.6万;
        以贷款100万元为例,按照基准利率上浮20%(7.86%)采用等额本息还款方式贷款20年,每月的月供为8277元,总支付利息98万;
         
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