杭州楼盘降价引发全国楼市连锁反应，再加上传言银行停止房地产贷款的影响，房市一片“哀嚎”。目前中山房贷情况到底如何？利率是多少？贷款停了没？带着这些疑问，电话采集十几家银行，发现中山银行的首套房贷利率普遍上涨10%，甚至有银行已突破20%，前几天仅有9.8折利率优惠的恒生银行，今天已经上调为基准；在二套房方面，上浮10%到25%不等，另银行要求条件比较严苛。

     
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         调查到目前执行的首套房房贷利率上浮20%是迄今为止利率上浮水平最高的，目前的首套房上浮20%如与此前八五折利率优惠相比较，如贷款用户贷款100万元，将为此多付出超过30万元的利息（按每月等额还款的计算方式）。对刚需消费者来说，高昂的房价已难承受，又遭银行“抢”钱，增加巨额利息支出。

         附表：
        以贷款100万元为例，按照85折优惠（5.57%）采用等额本息还款方式贷款20年，每月月供6918元，总支出利息66万；
        以贷款100万元为例，按照基准利率（6.55%）采用等额本息还款方式贷款20年，每月的月供为7485元，总支付利息79.6万；
        以贷款100万元为例，按照基准利率上浮20%（7.86%）采用等额本息还款方式贷款20年，每月的月供为8277元，总支付利息98万；
         
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