贷款 贷款攻略 省钱技巧 3月长沙房贷政策:优惠利率消失不见 贷款难度依然很大
3月长沙房贷政策:优惠利率消失不见 贷款难度依然很大
  近日对长沙15家银行进行了调查。其中,有四家银行停止了房贷业务。首套房方面,只有维持基准利率不变,其它银行首套房贷利率均上浮,最高上浮10%。对于二套房贷方面,多家银行利率上浮20%。另外房贷额度依然紧张,多家银行对二手房房贷有较多限制,二手房贷款依然不易。

  
  
  房贷优惠消失  贷款难度依然很大
 
  在采访中,问及房贷利率优惠,银行工作人员纷纷表示目前没有,估计今年也不会有。据招商银行一位工作人员表示:“国家现在实行利率市场化,如果银行打折多了就会亏本。”
 
  据调查发现,自去年11月以来,长沙个人住房贷款就开始趋紧。2014年以来,个人住房贷款没有如往年那样放松额度与利率,而反常的额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳。
 
  调查期间,利率优惠在长沙各个银行已经找不到了。目前只有工商银行首套房维持基准利率,中国银行、交通银行等多家银行首套房贷利率均上浮10%。此外,二套房利率各银行依然保持上浮10%以上,其中交通银行、中国银行等多家银行二套房贷利率均上浮20%。
  
  一位银行工作人员表示,利率调整是总行的规定,银行为了增加收益会在必要的时候提高利率。该人士同时讲到,目前银行不鼓励他们办理房贷业务。
 
  另外,还有业内相关人士表示,目前还没有接到任何上调房贷利率的通知,但由于目前资金规模紧张,贷款利率的趋势可能会往上走。而如果客户达到一定级别,还是可以申请到一定利率优惠。
 
  认为,由于受到额度限制,银行会首先为之前积压的存量客户放款,新申请的贷款发放自然将延缓。同时,除了会优先解决去年的存量客户,同时为开发商做配套的贷款也会优先调拨额度,在这样的情况下,很难再有额度接受新增个人住房贷款申请,而且审批后具体的放款时间也很难说。因此,在房贷成本高涨的大环境下,建议您合理调整购房需求。
 
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