贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 3月份佛山房贷政策:首套房房贷最高上浮20%
3月份佛山房贷政策:首套房房贷最高上浮20%
  对于准备贷款买房的市民来说,从去年盼到今年仍然没有盼来宽松的贷款政策,反倒越来越紧张。近日从佛山多家银行调查获悉,由于房贷额度普遍紧张,很多银行调高了首套房贷款的利率,有些银行甚至在基准利率基础上上浮20%。
 
  首套房方面,五大国有行中,仅交通银行首套房执行基准利率,中国银行首套房贷利率最高,上浮10%,其他国有行首套房利率均上浮5%。其他股份制银行中,仅汇丰银行首套房贷款有利率优惠,100万以下的优质客户可享九五折,100万以上的优质客户可享九折优惠,对大客户来说,这无疑是一个好消息。
 
  首套房贷利率从基准最高升到了上浮20%,那么原本就上浮10%的二套房贷款利率呢?几家银行的政策不一,有的维持上浮10%,有的上浮15%,有的上浮20%。另外,申请二手房贷款的限制条件较多,利率也会上浮,并且有多家银行停做二手房业务,使得二手房贷款难上加难。
 
  下面汇总佛山近日12家银行的房贷利率,供您参考:
 
  
更多佛山房贷利率查询:http://www.rong360.com/foshan/fangdai/

 
  首套房房贷最高上浮20%
  房贷的紧张从去年下半年一直持续到了现在,各家银行贷款额度紧张。此外,去年年底因额度紧张积压下来的一批贷款还会占用新的额度,因此,今年年初的贷款额度会更加紧张。多数银行目前已经取消首套房利率优惠,有些银行实行基准利率,也有不少银行不但没有优惠,反而有一定幅度的上浮,其中首套房房贷最高上浮20%。
 
  首套房利率的上浮无疑增加了购房贷款者的成本。据一位银行人士算了算账:按当前较为普遍的贷款50万元,30年期计算,执行基准利率的月供款需要3176.80元,如果利率上浮10%,则月供款要增加到3395.6元,每月增加约218元左右,总利息支出增加将近8万元。
 
  多数银行停止二手房贷
  3月,作为房贷主力军的五大行和邮储银行对房贷收紧,中小银行在房贷发放上更是缺乏积极性,有些中小银行干脆直接停止二手房贷业务。即使做二手房房贷,也会对房龄和面积等方面有诸多限制,同时利率成本也会增加。
 
  在调查银行网点的时,发现银行新年放款主要在消化旧的单子,新的房贷申请仍需排长队,导致3月额度整体偏紧。另一方面,房贷利润低,房价风险较高,多数银行为了规避风险,放弃房贷业务,使得原本紧张的房贷市场更加紧张。
 
undefined
商业贷款 更多

快速申请

快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市