贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京副市长称北京房价会降 你还敢再信一次吗?
北京副市长称北京房价会降 你还敢再信一次吗?


   北京房价10万一平引网友惊呼

  日前,北京常务副市长李士祥表示,北京市区房价肯定要降,一是我们的供应量加大了,特别是保障性住房。二是我们的房地产结构发生变化,房价肯定要下来。此话一出变引爆无数人讨论话题,“房价”这个词再次刺激了大家敏感神经。从05年到现在不论北京房价乃至全国房价一直在上涨,9年来,尽管政府一次又一次的“调控”,一次“喊降”,却是“越调越涨”,人们已在房价上涨中麻木,习惯房价上涨了。

     每每听到的是,当年北京房价那么低的时候我为啥没出手买房,那块地原来的房价才几千元一平,现在已经5万一平了,早知道我会砸锅卖铁去抢房,想起当年总会忍不住捶胸顿足,悔不当初。但是错过了这班车,可能下班车再也不会来了。此后,先是北京房价带领全国各大城市一路高歌猛进;接着大家说部分三、四线城市房价跌了,北京房价依然坚挺涨势继续;再往后,部分二线城市的楼盘听说也跌价了,可再看看北京,从各大房企不怕花钱拍地的劲头来看,房价似乎还是跌不了。

    一年,两年……眼看着这房价一去难返,对于真正希望能够在北京扎根的刚需们来说,只剩下赶紧攒够钱赶紧入手了,宜早不宜迟。而这一回,北京副市长说“市区”的房价“肯定”要下降,其言之凿凿,让如笔者同事这样的刚需们的心再一次纠结了起来。

      小编从网友的反应来看,这次大家对北京房价下跌信心并不足,主要几个方面:

      一、地价只涨不跌,房价怎么降
      从新年开始,北京土地市场就火热开场,北京1月份土地金额达到406亿元,同比增幅更加惊人。房产市场是这样的,一手房价看地价,二手房价看一手房价,如果地价只涨不跌,你怎么能让房价下跌呢?

      二、决定房价的是市场供求关系
      房产毕竟是商品,决定房价的是市场供求关系。行政干预不能解决根本问题,更何况中国经济发展跟房地产业的密切关系。从深层次的角度讲:“房价大幅下跌,对国家经济来说,可能并不是什么好事!房价下跌说明购买力不足。市场经济的好坏,肯定会表现在购买力上面。房价回归到理性,合理的水平,那才符合国家及国人的利益!

        三、即使房价能降也等不起

   很多80后、90后已到了结婚年龄,在中国”无房不婚“已成习俗,房价会从天而“降”让你轻松买房结婚吗?这好像是奢望,房价上涨9年了,早翻了不知多少番,即使每年降低10--30%,刚需依然耗不起,只能信其有,但真等不起,该买还的买。因此,对于已是而立之年,忙着成家养儿育女以及养老,急需拥有一套自己的房子的人来说,与其等一个不确定的降价可能,还是该出手时就出手吧。

      最后,这次政府称北京房价要下跌,小伙伴们你们还会信吗?

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