贷款 贷款攻略 贷款发放 武汉首套房利率最低上浮5% 放款时间“不保证”
武汉首套房利率最低上浮5% 放款时间“不保证”

  监测数据显示,武汉地区房贷利率已经全面上浮,国有五大行中的建设银行、农业银行、建设银行,首套房贷利率已经整为基准利率上浮5%,工商银行和交通银行则执行首套房贷上浮10%的政策,二套房贷利率也较以往有所上浮,最高上浮达20%。另外,中信银行和广发银行由于额度不足暂停了房贷业务。

  利率还会再升高,放款时间不确定

  我们在调研中发现,武汉地区各家银行普遍存在放款困难的问题。一家国有银行的信贷经理向我们反馈,目前各家银行对外报的上浮5%、上浮10%都是“柜台”的价格。如果真要贷款,最终的利率还要看信贷审批的结果,而且现在分行的房贷额度卡得非常紧,贷款不好放,如果赶上有额度,最快也要一个月,慢的话两三个月都有可能。

  房贷额度率先“市场化”  出价高者可插队

  我们还发现,许多购房者为了能尽快获得银行贷款,不得以接受了基准利率上浮20%的超高利率。这种出高价“插队”的行为虽然简单有效,但是会给未来还贷造成不小的压力。此外,银行这种贷款额度”市场化“行为也有伤害消费者利益的嫌疑。

  武汉11家银行房贷利率表

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