贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 3月北京房贷政策:银行执行首套房贷新利率
3月北京房贷政策:银行执行首套房贷新利率

  晨报讯(记者 李小娟 实习记者 李张光)机构统计显示,二手房市场遇冷,3月份北京个人信用贷款买房的数量也同期下降了40%,不但如此,根据“伟嘉安捷”统计数据显示,目前约有50%的银行都已出现了首套房利率基准或基准再上浮的情况。记者调查发现,交通银行、北京银行、中国光大银行已执行首套房利率上浮5%的政策。

  伟嘉安捷认为,首套房出现利率基准或利率基准再上调的情况,主要是受去年年末大量的“尾单”和互联网金融产品出现的影响,银行为了缓解资金的压力,不得不采取放慢贷款的措施,从而抬高了贷款的入市门槛。而另一方面,还来自银行放贷的调整。据了解,目前银行在各类贷款的预留额度上都需要进行重新布局,与房贷相比,银行倾向企业经营类融资性贷款。

  首套房利率的提高也直接增加了购房人的入市成本,也导致了二手房成交量滞涨。另一方面则是,近期受信贷收紧的影响,造成楼市价格上涨趋缓,这些都给购房人释放了一种降价信号,对二季度房价走势的预判让不少购房人陷入了观望态度。两者都不同程度地造成了3月份二手房销售依然低迷的现状。

  京二手房首套房利率情况列表

  京银行二手房首套房贷款利率最新执行情况对比表

  中国银行 30% 九折 70% 60% 上浮10

  工商银行 30% 基准 70% 60% 上浮10

  建设银行 30% 基准 70% 60% 上浮10

  农业银行 30% 基准 70% 60% 上浮10(附加打分表条件)

  交通银行 30% 上浮5% 70% 60% 上浮10

  邮政储蓄 30% 基准 70% 60% 上浮10

  招商银行 30% 九折 70% 60% 上浮10

  北京银行 30% 上浮5% 70% 60% 上浮10

  华夏银行 30% 基准 70% 60% 上浮10

  中信银行 30% 基准 70% 60% 上浮10

  花旗银行 30% 九折,贷100万以上 70% 60% 上浮10

  上海浦发银行 30% 基准 70% 60% 上浮10

  中国光大银行 30% 上浮5% 70% 60% 上浮10

  渣打银行 30% 基准 70% 60% 上浮10

  注:此表格由“伟嘉安捷”提供

  更多北京房贷利率信息:http://www.rong360.com/beijing/fangdai/search

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