贷款 贷款攻略 申请并提交材料 退休人员能申请银行贷款吗?
退休人员能申请银行贷款吗?

  随着人们生活水平的日益提高,超前消费观念正在向不同年龄段群体靠近。在老少群体都在对提前享受生活满怀期待之余,却不禁让高龄朋友有所顾虑,银行会不会将不同年龄段用户区别对待呢?若真就如此,退休人员能成功申请银行贷款吗?

  一般来说,出于风险控制的考虑,银行一般不接受退休人员的贷款申请。在银行看来,退休工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。

  而这对于退休在家的人来说,是否意味着贷款与自己有着咫尺天涯的距离呢?在这个一切皆有可能的时代,退休人员获得贷款其实也可以触手可及。具体说来,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,用五个字简单概括,便是“变更借款人”。不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。

  就贷款方式来说,如果所需金额较大,可以用房屋做抵押,办理抵贷不一。所谓抵贷不一,也就是抵押人和借款人并非同一人。具体来说,也就是退休人员可以用自己名下的房产做抵押,让子女充当借款人的角色获得贷款。如此一来不仅能够获得抵押房评估价值70%的最高额度,而且还可以享受到较低利率。

  当然,如果资金缺口较小,不足以冒着风险将房屋进行抵押,那么也不妨考虑无抵押贷款。一般来说,其额度是借款人月收入的10倍左右,贷款利率虽然总体上会高于房屋抵押贷款,但如果借款人个人资质尚可,满足具有稳定的职业、良好的个人信用和较高的收入等条件,那么同样可以获得相对较低的贷款利率。

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